台州
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  • 宏观政策
    多地商业地产明显出现供过于求 增长过快态势需警惕

    近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。 多地商业地产明显“供过于求” 国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。 尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增

    2017-05-08
  • 宏观政策
    鹅公岩轨道专用桥建设快速推进 轨道环线从这里通行

    5月6日,鹅公岩轨道专用桥正在进行钢箱梁架设施工。目前,轨道专用桥建设快速推进,上部结构施工已经全面展开。鹅公岩轨道交通专用桥是轨道交通环线南环的控制性工程,主跨为600米的五跨连续钢箱梁自锚式悬索桥,其跨度在世界轨道交通专用悬索大桥中位居前列。建成后,我市轨道环线将从这里通行。

    2017-05-08
  • 宏观政策
    营改共为四大行业1048万户试点纳税人减税486亿元!

    “吃海鲜就来阿川大排档,这是地道的厦门味儿!”阿川海鲜大排档是福建厦门曾厝垵一家老字号餐馆,每到旺季,许多慕名而来的游客早早就在门外排起了长队。然而,随着海鲜、蔬菜、水电、房租等经营成本的不断上升,这家老店利润下滑明显,差点遭遇关门的困境。 “营改增这场及时雨,帮我们减轻了负担,让老店又焕发了生机。”回忆起今年企业负担的变化,子承父业的餐馆老板曾明华颇为感慨。 5月1日起,我国在建筑、房地产、金融和生活服务四大行业全面推开营业税改征增值税试点,与以前的营业税不同,增值税是在抵扣企业必要的经营成本后,再计算应纳税额,这给面临成本上涨困境的阿川大排档带来了活力。

    2016-11-29
  • 宏观政策
    长沙6家联合行动集中整治私人影院

    10月27日长沙市知识产权局、工商局、公安局、文广新局、经信委和长沙市武警消防支队6家联合行动,集中展开为期一个月的私人影院专项整治行动,对多家藏身于高楼大厦中的私人影院进行突击清查治理。 私人影院近两年在长沙发展迅速,近千家小影院在高楼大厦里冒了出来。位于五一广场的202大厦楼内尹老板的影咖是首家被检查的单位。各行动单位执法人员分头对影咖展开了调查取证工作,分析评判影咖是否合法经营?保障消费者安全的各项措施是否到位?有没有侵犯知识产权的行为? 参加此次行动的长沙市武警消防支队开福大队的谌卫平警官表示,私人影院在有限的空间内隔出若干房间,通道狭窄,消防设施配备不齐全

    2016-10-28
  • 宏观政策
    长沙农产品产销对接正式实施多家超市、农批市场公示食材来源

    农贸市场或大型超市买一把青菜,或买一斤肉,如何才能知道这些食物是从哪里购置的,质量是否过关?如今再去买菜,这些问题或许都能得到清楚的答案。想知道食材从哪来,看看超市的公示就知道了。在超市生鲜区域,果蔬、肉类等食用农产品从生产到检测等环节信息一目了然。 今年5月,《关于推进食用农产品产销对接的通告》正式实施,要求大型食用农产品批发市场、生鲜超市、餐饮经营单位依法推进食用农产品产地准出与市场准入衔接,建立食用农产品产销对接机制,与管理规范、产品合格的食用农产品生产基地签订对接合同,对准出单位资质进行认证。据了解,目前已有155家基地与长沙市的八大超市、三大农产品批发市场建

    2016-10-24
  • 宏观政策
    规划15条特色商业街 四川泸州将建6处大型购物中心

    泸州市将在中心城区共规划建设15条特色商业街,将在人口相对集中、交通便捷通畅的市级商业中心构建6处大型购物中心。 近日,记者从市商务局了解到,《泸州市城市商业网点规划》日前出台,我市将在人口相对集中、交通便捷通畅的市级商业中心构建6处大型购物中心。 根据《规划》,我市将以“城中大商场、城区特色街、城郊大市场、城际大物流、项目大支撑”为原则,依据泸州“一主两副八组团”城市空间结构与“两城三区”空间发展战略,通过“中整合、东培育、西延伸、南跳跃、北推进”的思路发展商业网点。 依据《规划》,我市将依托全市主要对外交通干线、重要交通设施、物流园区,打造西南商贸城、白酒产业市

    2016-07-10
  • 宏观政策
    楼板半年价涨50% 杭州部分区域将控制土地供应

    短短半年来,杭州土地出让规模和土地价格均出现大幅上涨,其中地价环比涨幅超过5成。 自2009年以来的全年土拍数据显示,今年上半年杭州土地出让金额就超过了2011年、2012年和2015年的全年金额,同时略低于2010年和2014年。与2015年全年相比,今年上半年土拍金额多了27.8%。 进入2016年,热点二线城市中南京、苏州、合肥等地房价地价突飞猛进,市场人士一度认为杭州房价涨幅才刚刚回调到两三年前水平。 然而,短短半年来,杭州土地出让规模和土地价格均出现大幅上涨,其中地价环比涨幅超过5成。 杭州透明售房网数据显示,杭州市区上半年共计成交77宗土地,总成交金额810

    2016-07-03
  • 宏观政策
    合肥开发商的疯狂新政未能阻止 楼面价已超过2万

    在7月1日,合肥将实施的限贷政策中,明确了对土地竞拍出招。新政无疑对开发商提出了更高的资金要求,但是并未能阻止开发商的疯狂。 合肥宣布重新执行限贷政策后的首场土地拍卖,尤为吸引眼球。6月29日,合肥举行了首次网络拍卖土地,共19宗地块,总出让面积1826.7亩,参考总价592811.429万元,合约59.3亿元。 虽然采取网络拍卖,但是依然吸引了数十家房企的参与。最终19幅地块悉数成交,并且多幅地块楼面价超过每平方米2万元,最高为每平方米2.2万元,刷新了合肥土地拍卖的楼面价。 值得注意的是,本次拍卖的溢价率依然较高,多幅地块溢价率超过300%。对此,业内人士对《每日经济新闻

    2016-07-03
  • 宏观政策
    单价最高地块一个月内需付清全款 合肥亮大招限“地王”

    据透露,合肥楼市的调控措施已经落定,即将公布出台,但其中不会包括限购政策。 多位接近政府的知情人士透露,合肥楼市的调控措施已经落定,即将公布出台,但其中不会包括限购政策。 6月21日下午,合肥市土地管理委员会2016年第五次主任(扩大)会议召开。 合肥市市委副书记、市长、市土地管理委员会主任张庆军主持会议,合肥市委副书记凌云、副市长韩冰、周善武、王翔,市政府秘书长柴修发出席会议。据知情人士透露,此次会议的议题主要有三方面,一是审议由合肥市房产局汇报的《关于进一步做好合肥市房地产市场调控工作的通知》;二是审议由合肥市国土局汇报的《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》;

    2016-06-23
  • 宏观政策
    四川省发展电影投资近亿元 新建影院可获150万资助

    四川省财政厅明确了一系列财政政策支持电影事业发展,预计今年将安排该项资金近亿元。 日前,记者从四川省财政厅了解到,财政厅会同省新闻出版广电局研究制定《四川省国家电影事业发展专项资金预算管理办法》(以下简称《办法》),明确了一系列财政政策支持电影事业发展。预计今年将安排该项资金近亿元。 今年前5月四川省票房收入超11亿元,同比增长33.5%,全年有望突破30亿元。按规定,国家电影事业发展专项资金按票房收入的5%征收,并按4:6的比例分别缴入中央和省级国库。照此估算,全年省级财政将安排近亿元支持电影事业发展。 《办法》提出多项支持政策,包括:对于成都市以外的新建影院,予以每家不高

    2016-06-23
  • 宏观政策
    何实现增加值达1300亿?2020年佛山旅游文创业!

    到2020年培育10个以上市级产业集聚区 过去5年,佛山旅游、文化、体育产业经济快速增长。数据显示,去年全市旅游业总收入达到546.29亿元人民币,增长10.08%,占GDP6.83%;共接待国内外游客4228万人次,同比增长5.83%;全年旅游总收入546.29亿元,增长10.08%。 近日,佛山发布《佛山市旅游文化创意产业十三五规划(征求意见稿)》,提出力争到2020年,旅游文化创意产业增加值达到1300亿元,年均增长12%,成为全市战略性支柱产业,把佛山打造成为旅游文化创意产业集聚地、泛珠三角重要旅游目的地和中国知名旅游城市。 然而,由于统筹力度不足,文化事

    2016-06-14
  • 宏观政策
    旅游品牌加快培育 佛山将打造华侨城等主题游乐项目集群

    这是记者昨日从《佛山市旅游文化创意产业十三五规划(征求意见稿)》上获悉的,顺德的一系列旅游项目将在十三五期间得到更大的扶持发展。 以顺德区获得联合国教科文组织创意城市网络‘美食之都’为平台,推动顺德粤菜创新研发基地和顺德粤菜综合美食展示平台两大综合体的建设;加快培育‘长鹿’旅游品牌。加大政策扶持力度,最终将长鹿培育为全国知名的旅游文化企业。” 力争到2020年旅游文化创意产业增加值达到1300亿元 《规划》提出,佛山作为泛珠三角区域水路——铁路两大经济带的交汇点,桂黔进入珠三角的桥头堡,未来将在泛珠三角区域中扮演极为重要的角色。佛山将通过粤桂黔高铁经济带合作试

    2016-06-14
  • 宏观政策
    商业地产如何去库存?国务院城:允许改成住宅出租

    5月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求,会议称,这一举措是深化住房制度改革的重要内容。 会议明确提出了四方面的措施支持住房租赁市场,具体包括:支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;推进公租房货币化;完善税收优惠政策;推行统一的租房合同示范文本等。会议确定,鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。 中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示,购租并举的背景是一些地区存在库存大的情况,像北京、上海等一些城市存在住宅供应不足,而商业用房却过剩的现象。此次会议明确提出允许将商业用房等按规定改建为租赁住

    2016-05-27
  • 宏观政策
    5月起商业地产“营改增”正式落地 行业推动力暂未显

    3月初,“营改增”传出消息,企业新购不动产可进行抵税,当时业界憧憬不动产全额价值抵扣营业收入,不少媒体以“商业地产迎来前所未有的机遇”来形容这一个利好。不过,5月起“营改增”在地产行业正式落地,对商业地产的推动却暂未显现。据记者了解,由于“营改增”在地产行业落地时间较短,投资者对抵扣税款的操作尚未太清楚,这是导致利好暂未显效的原因之一。另外,可以抵扣销项税的仅仅是不动产的进项税,商业地产转让税费仍不能在销项税中抵扣。 投资者还在观望 长期看还是利好 某机构商业部曾平连表示,最近监控广州市五大指标写字楼楼盘——海航寰城大厦、富力东山新天地、保利金融大都汇、金融城绿地中心(相关干货)、天盈广

    2016-05-27
  • 宏观政策
    液体奶、生鲜等重新被列入跨境电商“正面清单”

    不到一周,跨境电商零售进口“正面清单”再作调整。15日晚,财政部官网挂出《关于公布跨境电子商务零售进口商品清单(第二批)的公告》,共涉及151个8位税号商品,液体奶、生鲜、大米粮油等食品、农产品,以及补充维生素等保健品,被重新列入正面清单。 财政部称,第二批商品清单,是相关主管部门在4月7日公布清单的基础上,根据国家有关法律法规,从支持跨境电商新业态发展、有利于电商企业平稳过渡的角度研究制定的。 广州跨境电商协会方面称,广州跨境电商企业态度积极,早前包括液态奶、生鲜等在途、在运的商品的处理难题有望迎刃而解。有从事跨境电商生鲜贸易企业重拾信心,明确表态要在广州铺开线下体验店

    2016-04-19
  • 宏观政策
    跨境电商“税收新政”终于要落地 是冷水还是热油?

    在过去的一年多时间里,跨境电商可谓是中国互联网发展中的一部快车,不仅吸引了诸如洋码头、蜜芽、58同城等互联网新军和巨头的加入,同时还取得了令业界侧目的发展速度。但是在高速发展的背后,在业界看来,跨境电商更多的是在享受着政策红利带来的“甜蜜”。 但是随着跨进电商行业的不断发展和壮大,政策的红利显然不能支撑整体行业的持续健康发展,根据财政部、海关总署、国家税务总局发布的《关于跨境电子商务零售进口税收政策的通知》规定,从今年4月8日起,跨境电商零售进口税收新政及行邮税调整将正式开始实施。这也意味着备受关注的跨境电商“税收新政”终于要靴子落地,而普遍被外界认为将会带来决定性影响的“税收新政”对于

    2016-04-19
  • 宏观政策
    南昌将引资500亿造洪都新城 60亿建九龙湖商业综合体

    为助推我省重点产业集群和升级发展,省发改委会同省工信委、省商务厅等有关部门,征集、汇总、编制了《2016年江西省重点产业招商项目》,推出了涉及重大基础设施、现代服务业、战略性新兴产业和新型农业等四大领域的1189个对外重点产业招商项目,总投资14165亿元。 重大基础设施 昌吉赣客专等铁路欲引进社会资本 据了解,以交通、水利、能源、城市基础设施为主的重大基础设施,有120个招商项目,总投资2536亿元。 其中,铁路项目有9个,包括蒙西至华中地区铁路煤运通道(江西段)、沪昆客专(江西段)、合福客专(江西段)、武九客专(江西段)、九景衢铁路(江西段)、昌吉赣客专、江西省建筑

    2016-04-19
  • 宏观政策
    英媒:中国将提高海外进境物品进口税率 鼓励国内消费

    英媒称,中国将提高海外进境物品的进口税率并打击代购,意在鼓励国内消费,打压消费者用以避税的灰色市场。 尽管中国买家占全球奢侈品销售对象的1/3,实际发生在中国大陆的购买行为仅占1/5。其它均为海外购买——订购自海外网站、由中国游客购买或是代购。 这影响了中国政府的税收,不利于国内的消费行业,特别是高端产品。“中国希望将海外购买引导回国内,培育本土奢侈品消费市场,这与发展消费型经济的目标一致,”HIS Global Insight经济学家Yating Xu说道。 最新款杜嘉班纳(Dolce & Gabbana)包等奢侈品在米兰或巴黎的价格可能比中国大陆低50%左右,不过

    2016-04-19

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